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유찰 1회
🌳전
농지취득
군산지원
2025타경405
전북특별자치도 군산시 산북동 1973-38
95,330,400원
66,731,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
52,431,720원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
96,851,148원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.04
현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.02.02 (10:00)변경66,731,000원
- • 2025.12.22 (10:00)유찰95,330,400원
당사자 내역
- • 채권자옥OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자군OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 군산시 산북동 미창마을 남서측 인근에 소재하며, 주변은 농경지 및 공장 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
본건은 부정형 평지로서 묵전 상태임.
인접 도로상태
본건은 남동측으로 폭 약3-4m의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 도시지역 , 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(양 사슴 소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(제3종구역)임.
제시목록 외의 물건
본건 기호(1)은 인접지에서 일부 사용하고 있는것으로 조사됨.
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
121,582,238원
평균매각가
67,328,911원
매각가율
55%
평균유찰횟수
2.3회