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유찰 1회
🏢아파트
군산지원
2025타경392
전북특별자치도 군산시 나운동 155 세경아파트 202동 11층1102호
65,000,000원
65,000,000원
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(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
29.565㎡(8.9434125평)
건물면적
53.82㎡(16.280549999999998평)
₩ 청구액
18,236,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.12
현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서,주민등록표 등본에 등재된 사람을 임차인으로 보고함, 현관문에 안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.02.02 (10:00)유찰65,000,000원
당사자 내역
- • 채권자문OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인지OO
- • 가압류권자문OOOOOOO
- • 교부권자군OO
- • 배당요구권자한OOOOOOO
- • 임차권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 '군산서해초등학교' 북동측 인근에 위치하며 , 주위는 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근으로 주요간선도로가 지나고 버스승강장이 소 재하는 등 본 용도로서 제반교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조
1-가) 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 중 11층 1102호로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 타일붙임, 벽지바름 등 마감, 창호 : 새시창호임.
이용상태
1-가)는 아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 사다리형의 완경사지대 내 토지로서, 조사시점 당시 '아파트부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북동측, 북서측 및 남동측으로 3면이 도로와 접하며, 북동측과 북서측으로 개설된 아 스팔트 포장도로를 통하여 주출입함.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2012-04-17)(접합), 가축사육제한구역 (2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도 지역지구기타(택지개발지구)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(초록빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임, 기 타 : --.