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유찰 1회
🏢연립주택
군산지원
2025타경385
전북특별자치도 군산시 나운동 818-1 금정연립주택 3층305호
26,000,000원
18,200,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
19,760,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢연립주택
토지면적
57.85㎡(17.50평)
건물면적
51.3㎡(15.518249999999998평)
₩ 청구액
6,318,051원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.30
현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.08.24 (10:00)예정18,200,000원
- • 2026.07.06 (10:00)유찰26,000,000원
당사자 내역
- • 채권자정OOOOOOO
- • 채무자겸소유자유OOO OOOO
- • 압류권자대OOOO
- • 교부권자군OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 ""군산진포초등학교"" 서북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 연립주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 정비된 주거지대입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리토조 슬래브지붕 3층 중 3층305호로서 외벽:몰탈위 페인팅 마감, 내벽:벽지도배 등 마감, 창호:샷시창 입니다.
이용상태
연립주택으로 이용 중입니다.
설비내역
위생및 급배수설비, 소방설비, 도시가스개별난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로서 연립주택부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
북서측으로 각각 소로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접함). 소로3류(폭8m미만)(접함). 가축사육제한구역 (2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기 타: --
인근매각통계
매각건수
16건
평균김정가
135,900,000원
평균매각가
106,222,624원
매각가율
76%
평균유찰횟수
1.3회
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