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유찰 1회
🌳임야
우선매수신고
군산지원
2025타경382
전북특별자치도 군산시 옥도면 신시도리 산41-1
325,783,899원
228,049,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
우선매수신고
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
31,627,397원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.10
현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정228,049,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰325,783,899원
당사자 내역
- • 채권자정OO
- • 채무자겸소유자우OO
- • 공유자유OO
- • 공유자유OO
- • 공유자이OO
- • 공유자박OO
- • 공유자유OO
- • 공유자박OO
- • 공유자허OO
- • 공유자정OO
- • 공유자정OO
- • 공유자진OO
- • 공유자김OO
- • 공유자장OO
- • 공유자김OO
- • 공유자류OO
- • 교부권자군OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
기호1)은 전북특별자치도 군산시 옥도면 신시도리 소재 ""신시도마을"" 북동측에 위치하고, 주위는 임야가 소재하는 도서 해안 지역임.
교통상황
기호1) 본건 북측 일부까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하나 대중 교통시설까지의 거리를 고려할 때 제반 교통사정 약간 불편한 편임.
형태 및 이용상태
기호1) 대체로 북측으로 하향 급경사를 이루는 부정형의 토지로 임야(자연림) 상태임.
인접 도로상태
기호1) 북측의 일부가 폭 약 6~8미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) 농림지역이고 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(양 사슴 소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도 제4호선)<도로법>, 임업용산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. 기타: (1) 기호1) 지상에 소재하는 수목(소나무 참나무 잡목 등)은 토지의 일반적인 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였음. (2) 기호1) 임지상에 분묘의 소재여부는 개략적인 육안에 의거 조사한 결과 소재하지 않는 것으로 파악되나, 광면적, 지적경계의 불분명, 입목 및 수풀의 밀식 등으로 정확한 확인은 어려운 바, 정확한 소재여부의 확인을 위해서는 정측등 별도의 조치가 필요할것으로 사료되는바 경매취급시 유의하시기 바람.