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유찰 1
🌳
농지취득
맹지
군산지원
2025타경381
전북특별자치도 군산시 회현면 학당리 421-3
51,424,000
35,997,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
18,512,640(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
40,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.05.07

현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

기일 내역
  • 2026.08.24 (10:00)예정
    35,997,000원
  • 2026.07.06 (10:00)유찰
    51,424,000원
당사자 내역
  • 채권자
    권OO
  • 채무자
    노OO
  • 소유자
    강OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    군OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 군산시 회현면 학당리 소재“신당마을” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.

교통상황

본건 인근까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하는 바 제반 교통상황은 보통인 편임.

형태 및 이용상태

기호 1~4): 본건은 남하향의 완경사를 이루는 부정형 및 세장형의 토지로서, 휴경지 상태임.

인접 도로상태

기호 1~4): 지적도상 맹지이나 인접지로 개설된 농로를 통하여 출입이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(양 사슴 소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-27)(양 사슴 소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>. 기호 3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(양 사슴 소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 4): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-27)(양 사슴 소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

--.

공부와의 차이

--.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
57,958,000
평균매각가
20,620,000
매각가율
36%
평균유찰횟수
3

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