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신건
🌳답
농지취득
군산지원
2025타경359
전북특별자치도 익산시 임상동 9
301,941,000원
301,941,000원
신건
AI 예상낙찰가
153,989,910원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
100,870,127원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.07
- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자농OOO OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자익OO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 임상동 소재 '임상교차로' 북동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 전, 답 등의 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 제반차량 및 농기계의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 하나로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1,2) : 부정형의 평지로서, 현황 ‘답’으로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1) : 본건 서측으로 노폭 3~4미터 내외의 포장도로와 접합니다. 기호(2) : 지적상 맹지이나, 인접 토지를 통하여 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) : 생산관리지역, 성장관리계획구역(관리형(주거형)), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
185,744,548원
평균매각가
75,812,588원
매각가율
51%
평균유찰횟수
2.6회