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유찰 1
🏠대지
군산지원
2025타경355
전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 348-2
464,229,120
324,960,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
352,814,131(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
228,626,044원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.04.07

- 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서에 본건 채무자 겸 소유자 박선옥이 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함(안내문 부착).

기일 내역
  • 2026.08.24 (10:00)예정
    324,960,000원
  • 2026.07.13 (10:00)유찰
    464,229,120원
당사자 내역
  • 채권자
    익OOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 근저당권자
    박O
  • 근저당권자
    기OOOOO
  • 근저당권자
    중OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 가압류권자
    진OOO OOOO
  • 가압류권자
    강OO
  • 가압류권자
    익OOOOOOOOO
  • 압류권자
    익OOOO
  • 압류권자
    익OO
  • 압류권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    익OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    익OO
  • 지상권자
    익OOOOOOOOO
  • 배당요구권자
    신OOOOO
  • 배당요구권자
    기OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

기호(1,3)은 전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 소재 '황등역' 동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 전 및 근린생활시설 등이 소재하는 면소재지내 단독주택지대입니다.

교통상황

기호(1,3)까지 차량 출입 가능하고 인근에 대중교통시설이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.

형태 및 이용상태

기호(1)자루형평지로 단독주택부지, 기호(3)은 사다리평지로 주거나지상태입니다.

인접 도로상태

기호(1) : 세로(가) 기호(3) : 세로각지

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭8미터 미만)(소로3류2호)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)

제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기타 : - -

건물의 구조

철근콘크리트구조 칼라아스팔트슁글지붕 2층으로 외벽 : 적벽돌 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷쉬창

이용상태

주택으로 이용중입니다.

설비내역

위생, 급.배수 및 난방설비 등이 되어 있습니다.

부합물 및 종물

기호(2) 건물의 부합물 및 종물인 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재하는바 개략 실측하여 감정하였습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기타 : 기호(2) 건물 1층,2층과 일체로 이용되는 부합물은 1층,2층 면적에 포함하여 감정하였고, 건물 옥상에 고장이 나서 사용하지 않는 태양광시설은 감정에서 제외하였습니다.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
568,609,760
평균매각가
430,000,000
매각가율
76%
평균유찰횟수
1

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