현장출장시 만난 임차인 김**(2025.04.07. 16:05경,010-9126-****)의 진술에 의하면, 임차인 본인이 1층 점포 1개(커피하우스)를 임차하여 점유하고 있다고 진술하고, 임차인 윤**(2025.04.07. 16:05경, 010-9494-****)은 1층 점포(산우럭탕 음식점) 및 옥상의 원룸 1개를 임차하여 점유하고 있다고 진술였으나, 그외 더 이상 자세한 내용은 진술하지 아니함.(전입세대확인서,주민등록표등본,상가건물임대차현황서에 등재된 사람을 임차인으로 보고함)
본건은 전북특별자치도 군산시 비응도동 '비응도 관광 어항지구' 내에 위치하며 주변은 근린생활시설, 수산시장 및 나대지 등이 혼재하는 지역입니다.
본건까지 차량 출입 자유롭고 인근에 대중교통시설이 위치하는 등 제반 교통상황은 양호한 편입니다.
사다리 평지로 상업용건물로 이용중입니다.
중로각지 상태입니다.
도시지역, 일반상업지역, 기타용지(근린생활시설), 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭10-12미터)(접합), 중로1류(폭20-25미터)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 중점경관관리구역.
지적 및 건물개황도 참조
없음.
임대관계 : 미상임 기타 : - -
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층 건물로 외벽 : 화강석붙임, 적벽돌치장쌓기마감 내벽 : 타일붙임, 몰탈위페인팅 등 마감 창호 : 알루미늄샷시창
1층 : 카페 및 일부 공실 2층 : 공실 3층 : 공실 옥탑1층 : 방
위생설비, 승강기 설비, 화재탐지 설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물인 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재하는바 개략 실측하여 감정하였습니다.
없음.
임대관계 : 미상임 기타 : - -