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신건
🌳답
농지취득
군산지원
2025타경343
전라북도 익산시 춘포면 용연리 669-1
546,882,600원
546,882,600원
신건
AI 예상낙찰가
278,910,126원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
385,769,780원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.31
- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.01.26 (10:00)변경546,882,600원
당사자 내역
- • 채권자봉OOOOOOO
- • 채무자겸소유자국OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자익OOOOOOOOO
- • 가압류권자전OOOOOOO
- • 가압류권자우OOOOOO OOOO
- • 가압류권자익OOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 교부권자익OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자익OO
- • 지상권자봉OOOOOOO
- • 배당요구권자익OOOOOOOOO
- • 배당요구권자우OOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상토지는 전북특별자치도 익산시 춘포면 용연리 소재 '춘포초등학교' 동측 근거리에 위치 하며, 주위는 농경지, 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
대상토지까지 차량의 접근이 가능하고 인근으로 주요간선도로 및 버스승강장이 위치하고 있 어 본 용도로서 전반적인 교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
대상토지는 사다리형의 평지로 조사시점 당시 '답 및 일부도로'로 이용중임.
인접 도로상태
대상토지는 북측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로, 서측으로 소폭의 콘크리트 포장도로와 접하며, 동측으로 본건 일부가 '도로'로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호1)은 농림지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : --.