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유찰 3회
🏬근린생활시설
군산지원
2025타경298
전북특별자치도 익산시 왕궁면 흥암리 1428 제1동 1층101호
802,000,000원
275,086,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
102.46㎡(30.994149999999998평)
건물면적
81.75㎡(24.729375평)
₩ 청구액
376,981,766원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.17
- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 상가건물임대차 현황서 상 윤경식이 등재되었으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(안내문 부착).
- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 상가건물임대차 현황서 상 윤경식이 등재되었으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(안내문 부착).
- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 상가건물임대차 현황서 상 윤경식이 등재되었으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(안내문 부착).
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정275,086,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰392,980,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰561,400,000원
- • 2025.12.22 (10:00)유찰802,000,000원
당사자 내역
- • 채권자원OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자유OOO OOOO
- • 임차인윤OO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자대OOOOO OOOO
- • 압류권자익OOOO
- • 교부권자익OOOO
- • 교부권자전OOOO
- • 교부권자익OO
- • 점유자심OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 기호1-3)은 익산시 왕궁면 흥암리 소재 ""왕궁초등학교"" 북측 인근에 위치하고, 주위는 택지개발지역으로 주상나지, 아파트, 공장 및 공업나지, 기존 단독주택, 농경지 등이 혼재하고 있음.
교통상황
본건 기호1-3)까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반교통 사정 보통 정도임.
건물의 구조
기호1-3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 중 1층 101호, 102호, 103호로서 외벽 : 석재붙임 및 치장벽돌쌓기 등 마감, 내벽,천정 : 몰타르위페인트, 노출콘크리트 등 마감, 창호 : 샷시창호 등 마감임.
이용상태
기호1-3) 근린생활시설이나 조사일 현재 공실상태임.
설비내역
기호1-3) 공용위생설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
평탄한 가장형의 토지로서, 주상용 건물의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 폭 약 12미터, 서측으로 폭 약 10미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
<1428번지> 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-12-13), 소로1류(폭 10M~12M)(접합), 중로3류(폭 12M~15M)(접합)이고 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(2012-06-29)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 임대관계 미상임. 기타: 기호1-3)은 조사일 현재 벽체 등에 의한 호별 구분이 되어 있지 아니한 상태임.