해당 경매는 [기각] 되었습니다.
유찰 1
🏢아파트
군산지원
2025타경257
전북특별자치도 군산시 경암동 540-13 명성타운아파트 101 5층503호
61,000,000
42,700,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
44,530,000(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
48.97(14.81평)
건물면적
83.7(25.31925평)
₩ 청구액
10,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.02.24

현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서와 주민등록표 등본과 같이 채무자(소유자) 임화숙 세대가 등재되어 있으나 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(현관에 안내문 부착)

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      이OO
    • 채무자겸소유자
      임OO
    • 근저당권자
      현OOOOOOO OOOO
    • 가압류권자
      주OOO OOOO
    • 가압류권자
      주OOO OOOOOOO
    • 교부권자
      군OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 전북특별자치도 군산시 경암동 소재 ""군산구암초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 연립주택, 단독주택, 소규모 점포, 학교 등이 혼재하는 지역입니다.

    교통상황

    본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 경촌1,3길 등이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 보통입니다.

    건물의 구조

    철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 6층 중 제5층 제503호로서, 외벽: 시멘트모르타르위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 천장: 벽지 등 마감, 바닥: 장판 및 타일 등 마감, 창호: 새시창입니다.

    이용상태

    ""아파트"" 로 이용중입니다.

    설비내역

    본건 아파트에 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    가장형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며, ""대(아파트부지)"" 로 이용중입니다,

    인접 도로상태등

    서측으로 개설되어 있는 폭 약 8미터 정도의 포장도로를 통해 진·출입합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-27) (모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.

    인근매각통계
    매각건수
    24
    평균김정가
    156,725,000
    평균매각가
    107,911,212
    매각가율
    73%
    평균유찰횟수
    2

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