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유찰 2회
🏠다가구주택
법정지상권
군산지원
2024타경28005
전북특별자치도 익산시 무왕로12길 9-7
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
372,798,560원
182,671,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
186,399,280원(인근 낙찰가율 50% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
585.48㎡(177.1077평)
₩ 청구액
27,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.01.06

- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(안내문 각 호실 출입문에 부착).

감정평가요항표
건물의 구조

기호1) 철근콘크리트조 슬래브위강판지붕 3층 건물로 외벽 : 드라이비트 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 마감임.

이용상태

기호1): 다가구주택으로 이용중임.

설비내역

기호1): 급배수 및 위생설비, 난방시설 등 설치되어 있음.

부합물 및 종물

기호1)에 부속하여 제시외건물 기호 ㄱ,ㄴ)이 소재함.

공부와의 차이

기호1)의 지붕이 공부상 슬래브지붕이나 현황 슬래브위강판지붕임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타: (1)옥상에 소재하는 옥탑은 기호1)에 포함 평가하였음. (2)기호1)의 지하층에 조사일 현재 상당량의 물이 고여 있는 상태임.(사진참조) -본건 건물에 부착된 수도검침원의 상수도 사용량 과다(누수의심) 안내문에 따르면 상수도누수가 진행되고 있는 것으로 판단됨.(사진 참조)

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