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유찰 1
🏠다가구주택
법정지상권
군산지원
2024타경28005
전북특별자치도 익산시 무왕로12길 9-7
372,798,560
260,959,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
234,863,092(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
585.48(177.1077평)
₩ 청구액
27,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.01.06

- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(안내문 각 호실 출입문에 부착).

기일 내역
  • 2026.08.24 (10:00)예정
    260,959,000원
  • 2026.07.13 (10:00)유찰
    372,798,560원
당사자 내역
  • 채권자
    정OO
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOOOOO
  • 임차인
    신OO
  • 임차인
    박OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    황OO
  • 임차인
    유OO
  • 임차인
    강OO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    박OO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    곽OO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    이OOO OOO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    최OO
  • 압류권자
    성OO OOOO
  • 압류권자
    익OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    연OOOO
  • 교부권자
    성OO OOOO
  • 교부권자
    익OO
  • 임차권자
    정OO
  • 임차권자
    이OO
  • 임차권자
    나OO
  • 임차권자
    김OO
  • 임차권자
    곽OO
  • 임차권자
    이OO
  • 임차권자
    김OO
  • 임차권자
    박OO
  • 임차권자
    이OO
  • 임차권자
    신OO
  • 임차권자
    이OO
  • 임차권자
    김OO
  • 임차권자
    이OO
  • 임차권자
    박OOO
  • 임차권자
    유OO
  • 임차권자
    최OO
  • 임차권자
    이OO
감정평가요항표
건물의 구조

기호1) 철근콘크리트조 슬래브위강판지붕 3층 건물로 외벽 : 드라이비트 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 마감임.

이용상태

기호1): 다가구주택으로 이용중임.

설비내역

기호1): 급배수 및 위생설비, 난방시설 등 설치되어 있음.

부합물 및 종물

기호1)에 부속하여 제시외건물 기호 ㄱ,ㄴ)이 소재함.

공부와의 차이

기호1)의 지붕이 공부상 슬래브지붕이나 현황 슬래브위강판지붕임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타: (1)옥상에 소재하는 옥탑은 기호1)에 포함 평가하였음. (2)기호1)의 지하층에 조사일 현재 상당량의 물이 고여 있는 상태임.(사진참조) -본건 건물에 부착된 수도검침원의 상수도 사용량 과다(누수의심) 안내문에 따르면 상수도누수가 진행되고 있는 것으로 판단됨.(사진 참조)

인근매각통계
매각건수
2
평균김정가
80,330,270
평균매각가
49,385,000
매각가율
63%
평균유찰횟수
1.5

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