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유찰 1회
🏠대지
농지취득
군산지원
2024타경27866
전북특별자치도 익산시 왕궁면 신흥길 13-30
140,909,170원
98,636,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
71,863,676원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
20,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.23
- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(안내문 부착).
- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정98,636,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰140,909,170원
당사자 내역
- • 채권자서OO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOOOO OOO
- • 가압류권자전OOOOOOO
- • 가압류권자우OOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 왕궁면 흥암리 소재 ""왕궁면행정복지센터"" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 근린생활시설, 학교 등에 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(2) : 사다리형 평지로서 기준시점 현재 ""주거용 건부지""로 이용중임. 일련번호(3,4) : 사다리형 평지로서 기준시점 현재 ""주거나지""로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(2,3) : 지적도상 맹지로서, 인접지[일련번호(4)]를 통하여 출입이 가능함. 일련번호(4) : 동측으로 노폭 약 4M 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(2~4) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
건물의 구조
1-가) 세멘블록조 강판기와지붕 단층으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 바닥 : 장판 등 마감, 창호 : 샷시창임.
이용상태
일련번호(1-가) : 주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
제시외건물㉠, 이동이 용이한 컨테이너, 구조물 등이 소재함.
공부와의 차이
- 본건 건물은 공부상 면적이 57.57㎡이나 현황 실측면적은 78.09㎡임. - 본건 건물의 공부상 지붕은 ""스레트지붕""이나 현황 ""강판기와지붕""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
185,258,315원
평균매각가
92,552,500원
매각가율
51%
평균유찰횟수
2회