pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 9
유찰 1
🏢아파트
군산지원
2024타경26863
전북특별자치도 익산시 주현로 40, 104동 3층306호 (주현동,쌍방울한양아파트)
103,000,000
72,100,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
76,220,000(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
33.015(9.9870375평)
건물면적
74.94(22.669349999999998평)
₩ 청구액
15,980,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.10.28

- 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서에 본건 소유자 양정석이 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함(안내문 부착).

기일 내역
  • 2026.05.11 (10:00)예정
    72,100,000원
  • 2025.11.17 (10:00)변경
    72,100,000원
  • 2025.10.13 (10:00)변경
    72,100,000원
  • 2025.08.25 (10:00)유찰
    103,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    익OOOOOOOOO
  • 채무자
    양OO
  • 소유자
    양OO
  • 교부권자
    익OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    익OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 익산시 주현동 소재 "익산등기소" 동측 인근에 위치하는 구분 건물「쌍방울한양아파트 104동 3층 306호」로서, 주위는 단독 주택 및 근린생활 시설, 아파트단지 등이 소재하는 기존 주택지대입니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 지나고 시내버스승강장이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

1-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 중 3층 306호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 장판 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창 등 마감입니다.

이용상태

1-가) "아파트"로 이용중입니다.

설비내역

본건에 기본적인 위생 및 급·배수설비, 소방설비(화재경보설비 및 소화전설비 등). 승강기설비, 보일러에 의한 바닥난방설비 등이 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형의 평지로서, 조사일 현재 "아파트부지"로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건은 서측으로 노폭 25M정도 및 남측으로 노폭 8M정도의 아스팔트포장도로에 접하 며, 서측으로 접한 도로를 통하여 단지내로 주출입합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m) (접 합), 가축사육제한구역(2024-08-16) (전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : -.

인근매각통계
매각건수
22
평균김정가
237,777,273
평균매각가
179,302,930
매각가율
74%
평균유찰횟수
1.2

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...