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유찰 4
🏠단독주택
군산지원
2024타경26153
전북특별자치도 익산시 모현동1가 13-59
18,880,250
4,533,000
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
12,083,360(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
132.9(40.20225평)
₩ 청구액
52,603,170원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.09.27

- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(안내문 출입문에 부착).

기일 내역
  • 2026.07.06 (10:00)예정
    4,533,000원
  • 2026.06.01 (10:00)유찰
    6,476,000원
  • 2026.04.13 (10:00)유찰
    9,251,000원
  • 2026.03.09 (10:00)유찰
    13,216,000원
  • 2026.01.26 (10:00)유찰
    18,880,250원
당사자 내역
  • 채권자
    서OOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    온O
  • 압류권자
    국OOOOOOOOOOO
  • 공유자
    온OO
  • 공유자
    온OO
  • 공유자
    온OO
  • 공유자
    조OO
  • 공유자
    온OO
  • 공유자
    온OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    온O
  • 공유자
    온O
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    익OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 익산시 남중동 소재 "이리공업고등학교" 북서측 인근에 위치 하며,주위는 단독주택 및 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 기존 주택지대입 니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하고 시내버스승강장이 소 재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

기호1,2)는 2필지 일단의 부정형 평지로서, 조사일 현재 "주거용 건부지"로 이용중 입니다.

인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 2M정도의 아스팔트포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호1,2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.

제시목록 외의 물건

-.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : -.

건물의 구조

기호3-가) 연와조 강판지붕 단층으로서, 외 벽 : 벽돌치장쌓기 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 장판 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창 및 목재창 입니다. 기호3-나) 세멘벽돌조 강판지붕 단층으로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 몰탈위페인트 등 마감, 바 닥 : 장판 및 콘크리트 등 마감, 창 호 : 샷시창 및 목재창 입니다.

이용상태

기호3-가,나) "주택"으로 이용중입니다.

설비내역

본건에 기본적인 위생 및 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있습니다.

부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 본건 건물 기호3-가,나)의 부합물 및 종물 성격인 제시외건물ㄱ-ㄷ)이 소재합니다.

공부와의 차이

- 기호3-가,나)의 귀 제시목록(공부)상 소재지번은 "모현동1가 13-59,13-64"이나, 현황 "기호3-가) 동소 13-59,13-64,13-99","기호3-나) 동소 13-59,13-64,13-99, 13-219"에 소재합니다. - 기호3-나) 공부상 용도는 "창고"이나, 현황 "주택"으로 이용중입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : -.

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