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유찰 4회
📍전
법정지상권
군산지원
2024타경25518
전북특별자치도 익산시 신동 557-2
25,916,160원
6,222,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
18,659,635원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
📍전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
45,397,185원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.08.26
- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(안내문 경로당 우편함에 투입).
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정6,222,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰8,889,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰12,699,000원
- • 2025.12.15 (10:00)유찰18,141,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰25,916,160원
당사자 내역
- • 채권자제OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자양OO
- • 채무자겸소유자양OO
- • 채무자겸소유자양OO
- • 공유자박OO
- • 공유자윤OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자양OO
- • 공유자양OO
- • 공유자양OO
- • 공유자양OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 익산시 신동 소재 "북일교회" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가주주택이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경여건은 보통임.
교통상황
대상물건으로 차량 출입이 용이하고, 인근으로 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호1) 부정형의 평지로서 현황 "도로" 임. 일련번호2) 부정형의 평지로서 현황 "주거기타(경로당)" 임.
인접 도로상태
일련번호1) 폭 약 5미터의 아스팔트 포장도로 임. 일련번호2) 서측으로 폭 약 5미터, 동측으로 폭 약 4미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역( 2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 미상임. (2) 기 타 --
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
969,982,795원
평균매각가
769,556,944원
매각가율
72%
평균유찰횟수
1.8회