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유찰 2
🏢아파트
군산지원
2024타경20018
전라북도 군산시 하나운로 28, 204동 7층 701호 (나운동,세경아파트)
69,000,000
33,810,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
54,510,000(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
29.57(8.94평)
건물면적
53.82(16.280549999999998평)
₩ 청구액
47,596,766원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.01.08

현장에서 만난 채무자(소유자)의 배우자 이채린(2024.1.8.16:26경)은 채무자와 가족들이 거주하고 있고, 다른 전입세대는 없다고 진술함(안내문 교부)

기일 내역
  • 2026.08.24 (10:00)예정
    33,810,000원
  • 2026.07.06 (10:00)유찰
    48,300,000원
  • 2024.07.15 (10:00)매각
    48,300,000원
  • 2024.06.03 (10:00)유찰
    69,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    이OOOOOOOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    임OO
  • 근저당권자
    이OOOOOOOOOO OOOO
  • 가압류권자
    우OOOOOO OOOO
  • 전세권자
    이OOOOOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    군OOOO
  • 교부권자
    군OO(OO OO)
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 전라북도 군산시 나운동 소재 "군산서해초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 상가등이 소재하는 아파트단지지대 임.

교통상황

대상물건으로 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 10층 중 제204동 제7층 제701호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 새시창 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비가 되어 있으며, 공용승강기 설비, 소화전설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형 평지의 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.

인접 도로상태등

서측으로 폭 20미터 왕복 4차선 및 북측으로 폭 약 36미터 왕복7차선의 아스팔트 포장도로 를 통해 주 출입함.

토지이용계획 및 제한상태

155번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(2) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2012-04-17)(접합), 가축사육제한 구역(2023-11-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도 지역지구기타(택지개발지구)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(초록빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

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