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유찰 2회
🌳답
재매각
농지취득
군산지원
2024타경4054
전북특별자치도 군산시 회현면 금광리 1886
44,644,500원
21,876,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
24,108,030원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
재매각농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
21,399,489원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.23
현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정21,876,000원
- • 2026.01.26 (10:00)매각21,876,000원
- • 2025.12.15 (10:00)유찰31,251,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰44,644,500원
당사자 내역
- • 채권자군OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 교부권자의OOO
- • 교부권자군OO
- • 배당요구권자농OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 군산시 회현면 금광리 소재 "신기촌마을" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 경지정리 답이 주를 이루는 순수 경지정리지대로서 제반 주위환경여건은 보통임.
교통상황
대상물건으로 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 변으로 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
세장형의 평지인 토지로서, 현황 "경지정리 답" 으로 이용중임.
인접 도로상태
동측으로 노폭 약 3미터 내외의 시멘트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 미상임. (2) 기 타 없음.
인근매각통계
매각건수
24건
평균김정가
219,843,858원
평균매각가
114,674,754원
매각가율
54%
평균유찰횟수
2.4회