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유찰 2회
🌳전
농지취득
맹지
군산지원
2024타경3457
전북특별자치도 익산시 석암동 374-9
83,082,000원
40,710,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
42,371,820원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
19,858,248원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.28
- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자익OOOOOOO
- • 채무자김OO
- • 소유자정OO
- • 근저당권자익OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 석암동 소재 "관동마을" 북서측 인근에 위치하는 토지로, 주위는 익산시 외곽 근교농경 및 자연부락지대입니다.
교통상황
본건 토지 남서측 인근으로 자연부락을 연결하는 간선도로가 지나고 있어 주변지역 접근성은 무난하나, 간선도로에서 본건까지는 인접지를 통해서 접근합니다.
형태 및 이용상태
완만한 경사지에 소재하는 사다리형 유사한 형상의 전입니다.
인접 도로상태
현황 및 지적상 맹지이며 인접지를 통해서 접근합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(관리형(주거형)) 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 해당됩니다.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
185,744,548원
평균매각가
75,812,588원
매각가율
51%
평균유찰횟수
2.6회