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유찰 1회
🌳대지
법정지상권
군산지원
2024타경2546
전북특별자치도 익산시 중앙동3가 131-2
558,138,000원
273,488,000원
51%
(유찰 1 회)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
329,202,240원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.07.22
- 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서에 `이선배` 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정273,488,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰390,696,600원
당사자 내역
- • 채권자이OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자엄OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자박OO
- • 근저당권자박OO
- • 교부권자익OO
- • 교부권자국OOOOOOOOO
- • 지상권자이OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 전북특별자치도 익산시 인화동1가 소재 ‘이일여자중학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 신축중인 아파트 및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본 건 까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1) - 부정형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 "상업용 건물부지"로 이용중임. 일련번호(2,3) - 인접토지인 "중앙동3가 131-6번지"와 3필 일단의 부정형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 "상업기타 건물부지"로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1~3) - 현황 남서측으로 노폭 약 7미터의 포장도로와 접하며, 도시계획시설도로 대로3류(폭 25m~30m)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) - 도시지역, 일반상업지역(2021-11-15), 방화지구(2021-11-15), 대로3류(폭 25m~30m)(2021-11-15)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2020-02-17). 일련번호(2) - 도시지역, 일반상업지역(2021-11-15), 방화지구(2021-11-15), 대로3류(폭 25m~30m)(2021-11-15)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2020-02-17). 일련번호(3) - 도시지역, 일반상업지역(2021-11-15), 방화지구(2021-11-15) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2020-02-17).
제시목록 외의 물건
본 건 내에 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 제시외건물 일련번호㉠~㉤이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음.
건물의 구조
일련번호(4) - 목조 함석지붕 단층 으로서, 현황 소재불명임. 일련번호(5) - 목조, 세멘벽돌조 아연, 스레트지붕 단층 으로서, 현황 쇄재불명임.
이용상태
일련번호(4) - 현황 소재불명임. 일련번호(5) - 현황 소재불명임.
설비내역
-
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
본 건 건물 일련번호(4,5)는 공부상 등재되어있으나, 현황 소재불명임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음.