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유찰 2
📍동물및식물관련시설
재매각
농지취득
군산지원
2024타경1956
전북특별자치도 군산시 성산면 여방리 35
1,111,174,670
544,475,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
755,598,775(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
재매각농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍동물및식물관련시설
토지면적
-
건물면적
150.51(45.529275평)
₩ 청구액
551,514,152원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.06.10

- 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서에 본건 채무자 겸 소유자 김인호가 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.(안내문 부착)

- 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서에 본건 채무자 겸 소유자 김인호가 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.(안내문 부착)

- 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서에 본건 채무자 겸 소유자 김인호가 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.(안내문 부착)

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- 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음.
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- 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서에 본건 채무자 겸 소유자 김인호가 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.(안내문 부착)

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- 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서에 본건 채무자 겸 소유자 김인호가 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.(안내문 부착)

기일 내역
  • 2026.05.11 (10:00)예정
    544,475,000원
  • 2025.11.24 (10:00)매각
    544,475,000원
  • 2025.10.13 (10:00)유찰
    777,822,000원
  • 2025.08.11 (10:00)매각
    777,822,000원
  • 2025.07.21 (10:00)유찰
    1,111,174,670원
당사자 내역
  • 승계인
    농OOOOOOOOOOO
  • 채권자
    군OOOOOOOOO
  • 소유자
    김OO
  • 소유자
    고OO
  • 소유자
    강OO
  • 소유자
    김OO
  • 소유자
    박OO
  • 소유자
    고OO
  • 소유자
    이OO
  • 소유자
    김OO
  • 소유자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 교부권자
    순OOOO
  • 교부권자
    광OO
  • 교부권자
    군OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 군산시 성산면 여방리 소재 "기린제" 북서측 인근에 위치하 며 부근은 단독주택 및 농경지, 소규모의 창고시설 등이 혼재하는 마을주변 농경지 대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보 통시됨.

형태 및 이용상태

2필일단의 부정형 평지로서, 현황 "농업용(버섯재배사)건부지" 로 이용중임.

인접 도로상태

본건 필지 동측으로 접한 폭 약 4M 내외의 포장도로를 통해 출입함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1,2) 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업 진흥구역〈농지법〉, 농업진흥구역(2023-11-21)〈농지법〉임.

제시목록 외의 물건

--.

공부와의 차이

본건 기호1,2)의 공부상 지목은 "답" 이나, 현황은 "잡종지" 임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

건물의 구조

기호3-가)-17-거), 23-서) 경량철골구조 칼라강판지붕 단층건으로서, - 주기둥 : ㅁ(100×100㎜)형강 - 벽 체 : (하단부)강판 및 무벽체 등 - 바 닥 : 흙다짐 등 마감임. 기호18-너)-22-버) 경량철골구조 칼라강판지붕 단층건으로서, - 주기둥 : ㅁ(100×100㎜)형강 - 벽 체 : 강판 등 - 바 닥 : 흙다짐 등 - 창 호 : 샷시창호 등 마감임.

이용상태

기호3-가)-23서) 동물 및 식물관련시설(버섯재배사)임.

설비내역

--.

부합물 및 종물

--.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

인근매각통계
매각건수
7
평균김정가
533,988,519
평균매각가
367,316,429
매각가율
68%
평균유찰횟수
2

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