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유찰 2회
📍공장
군산지원
2024타경410
전북특별자치도 익산시 함라면 함열리 26-4
1,089,403,300원
533,807,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
784,370,376원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
-
건물면적
937.5799999999999㎡(283.61794999999995평)
₩ 청구액
720,000,000원
현장조사서
조사일 :
2024.02.06
2024.02.21
현장에서 만난 김**(2024.02.21.15:10경, 채무자 법인의 이사라고 함)의 진술에 의하면 목록 토지 및 건물은 임차인 명**이 점유하고 있다고 말함.(전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서에 등재된 사람을 임차인으로 보고함,안내문 교부)
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정533,807,000원
- • 2025.08.18 (10:00)변경533,807,000원
- • 2025.07.07 (10:00)유찰762,582,000원
- • 2025.05.26 (10:00)유찰1,089,403,300원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOO OOOOOOOOO
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 임차인(주)OO(OOOOOOO)
- • 임차인명OO
- • 근저당권자해OOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 압류권자익OOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자익OOOO
- • 교부권자익OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO
- • 배당요구권자기OOOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 함라면 함열리 소재 "함라면 행정복지센터" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 노변을 따라 중·소규모의 공장 및 축사, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 부정형 토지로서 자체 지반은 대체로 등고 평탄하며, 조사일 현재 "공업용 건부지"로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 남서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
후첨 "사진용지"와 같이 본건 토지 일부 지상에 이동이 용이한 컨테이너 및 저온 저장고 수동이 소재합니다.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : -.
건물의 구조
2-가) 경량철골조 경량트러스 조립식판넬지붕 단층으로서, 외 벽 : 판넬 등 마감, 내 벽 : 우레탄판넬 및 갈바륨, 석고보드 위 페인트 등 마감, 바 닥 : 에폭시 및 타일 등 마감, 창 호 : 오버헤드도어 및 샷시창입니다.
이용상태
2-가) "공장"입니다.
설비내역
본건에 기본적인 위생 및 급·배수설비, HACCP 관련설비 (에어샤워 설비 및 환풍설비 등), 냉장 냉동 설비(유니트쿨러 및 컨덴싱 유니트, 방열문, 에어커튼 등), 소방설비 (화재탐지 및 경보설비 등), 오버헤드도어설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 본건 건물 기호 가)의 부합물 성격 인 제시외건물 기호ㄱ-ㅁ)이 소재합니다.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : -.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
1,390,827,897원
평균매각가
1,059,156,944원
매각가율
72%
평균유찰횟수
1.5회