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유찰 2회
🏢아파트
재매각
군산지원
2024타경366
전북특별자치도 익산시 고봉로34길 35, 507동 12층1204호 (영등동,영등3차제일아파트)
222,100,000원
108,829,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
171,017,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
재매각
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
44.8757㎡(13.57489925평)
건물면적
84.9㎡(25.68225평)
₩ 청구액
115,210,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.02.20
현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서,주민등록표 등본에 등재된 사람을 임차인으로 보고함, 현관에 안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정108,829,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰155,470,000원
- • 2025.12.15 (10:00)매각155,470,000원
- • 2025.09.22 (10:00)매각155,470,000원
- • 2025.06.30 (10:00)매각155,470,000원
- • 2025.04.07 (10:00)매각155,470,000원
- • 2025.01.13 (10:00)매각155,470,000원
- • 2024.10.14 (10:00)매각155,470,000원
- • 2024.09.02 (10:00)유찰222,100,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOO OOOO OO
- • 채무자양OO
- • 소유자심OO
- • 임차인양OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 영등동 소재 "이리백제초등학교" 남측 인근에 위치하는며, 주위는 공동주택(아파트) 및 상가 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
주변에 간선도로 및 지선도로가 정비되어 있고, 인근에 버스승강장이 소재하여 주변 접근성 및 대중교통여건 무난합니다.
건물의 구조
1-가)는 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 15층 중 12층 1204호로서, 외벽: 시멘몰타르위 페인트 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 샤시창입니다.
이용상태
아파트 1세대로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 급배수시설 및 위생시설, 난방설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 사다리형 형상의 토지로 현황 공동주택(아파트)부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
단지 남측 및 서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로를 통해 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지구단위계획확인요), 소로1류 (폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 해당됩니다.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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인근매각통계
매각건수
25건
평균김정가
162,680,000원
평균매각가
127,449,836원
매각가율
77%
평균유찰횟수
1.3회