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유찰 1회
🏢아파트
군산지원
2023타경21977
전라북도 익산시 선화로 41, 106동 2층 201호 (모현동1가,익산배산사랑으로부영1차)
246,000,000원
172,200,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
201,720,000원(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
53.3635㎡(16.14245875평)
건물면적
84.9933㎡(25.71047325평)
₩ 청구액
51,901,888원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2023.04.24
현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서와 주민등록표 등본과 같이 채무자(소유자) 김병국 세대가 등재되어 있으나 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(현관에 안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정172,200,000원
- • 2025.02.24 (10:00)변경172,200,000원
- • 2025.01.13 (10:00)유찰246,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 저당권부질권자전OOOOOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자제OOOOOOOOOOO
- • 가압류권자하OOOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOOOO
- • 가압류권자메OOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자익OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자제OOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자문OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라북도 익산시 모현동1가 소재 "익산경찰서" 남서측 인근에 위치한 [익산배산 사랑으로부영1차 106동 2층 201호]로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택, 공원 등이 주를 이루는 배산택지개발지구내의 주택지대입니다.
교통상황
주변에 간선도로 및 지선도로가 정비되어 있고, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 제 지역으로 접근성 및 대중교통여건 무난합니다.
건물의 구조
1-가)는 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 23층 중 2층 201호로서, 외벽 : 모르타르위 페인트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시창입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 출입구 보안설비 등이 되어 있습니다
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 현황 아파트부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
남측과 북측으로 개설된 진.출입로를 통하여 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류 (폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>에 해당됩니다.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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