0 / 8
신건
🏢아파트
군산지원
2023타경20301
전라북도 익산시 고봉로30길 13, 103동 4층405호 (영등동,제일아파트)
236,000,000원
236,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
193,520,000원(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
42.533㎡(12.8662325평)
건물면적
84.92㎡(25.688299999999998평)
₩ 청구액
40,550,900원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2023.01.30
현장출장시 만난 소유자 이은미의 진술에 의하면, 본인이 목록 부동산을 점유하고 있다고 진술하였으나, 그외 더 이상 자세한 내용은 진술하지 아니함.(안내문 교부)
기일 내역
- • 2026.01.26 (10:00)변경236,000,000원
당사자 내역
- • 채권자진OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자익OOOOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자익OOOO
- • 교부권자익OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라북도 익산시 영등동 소재 "영등근린공원" 북서측 인근에 위치하는 제일아파 트 103동 4층 405호로서, 주위환경은 아파트단지와 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역 입니다.
교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통시됩니다.
건물의 구조
1-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 4층 405호로서, 외벽 : 모르타르위 페인트 마감, 내벽·천장 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창입니다.
이용상태
1-가)는 아파트로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비 및 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 조사일 현재 아파트 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
대상 단지 남측 등으로 개설된 진,출입로를 통하여 접근합니다.
토지이용계획 및 제한상태
① 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
168,500,000원
평균매각가
138,828,300원
매각가율
82%
평균유찰횟수
1회