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유찰 2회
🏬근린생활시설
유치권
군산지원
2023타경2983
전라북도 군산시 나운동 117-1
2,710,452,320원
1,897,317,000원
30%
(유찰 2 회)
물건 정보
유치권
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
2114㎡(639.485평)
₩ 청구액
2,497,685,858원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2023.08.29
- 기호1호 지상에 기호2호 5층 근린생활시설과 지하 1층 일반음식점 건물이 소재한 것으로 보임
- 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음
- 상가건물임대차현황서에 농업회사법인 유한회사 자연한송이 고평화, (주)광복에너지 SUN JUNG HAI, SUN JUNG HAI가 각각 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.
- 기호1호 지상에 기호2호 5층 근린생활시설과 지하 1층 일반음식점 건물이 소재한 것으로 보임
- 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음
- 상가건물임대차현황서에 농업회사법인 유한회사 자연한송이 고평화, (주)광복에너지 SUN JUNG HAI, SUN JUNG HAI가 각각 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정1,897,317,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰2,710,452,320원
- • 2024.05.13 (10:00)변경1,897,317,000원
- • 2024.04.01 (10:00)변경1,897,317,000원
- • 2024.02.19 (10:00)유찰2,710,452,320원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO
- • 임차인농OOOOO OOOO OOOOO
- • 임차인(주)OOOOO
- • 임차인SOO OOOO OOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자이OO
- • 가압류권자중OOO OOOO
- • 가압류권자이OO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자역OOOO
- • 교부권자군OO
- • 교부권자횡OO
- • 배당요구권자중OOO OOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
- • 배당요구권자남OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 전라북도 군산시 나운동 소재 "현대4차아파트" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 주변의 상업용부동산 및 상업나지 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
동측 인근에 광대한면의 백토로가 위치하고, 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 제 지역으로 접근성 등 양호합니다.
형태 및 이용상태
사다리형 평지의 토지로서, 현황 "대(상업용)"로 이용 중입니다.
인접 도로상태
남측으로 폭 약 15m, 서측으로 폭 약 8m의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(초록빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>에 해당됩니다.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물의 구조
기호2-가)는 철골조 슬라브지붕 5층으로서 - 외 벽: 법량판넬 및 대리석판재, 화강석버너구이, 강화유리 등 마감. - 내 벽: 몰탈위 페인팅 및 벽지, 타일 등 마감. - 창 호: 샤시창 등 마감.
이용상태
기호2-가)는 제2종 근린 생활시설 5층 건물로서 현황 장기간 공실상태 입니다.
설비내역
기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재경보 및 소방설비 등이 구비되어 있습니 다.
부합물 및 종물
본 건물의 부합물 및 종물 성격의 제시외 건물 기호ㄱ)이 소재합니다.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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