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유찰 1
🏢아파트
전주지방법원
2026타경30379
전북특별자치도 전주시 완산구 대성동 17 대성영동아파트 에이동 5층501호
87,000,000
60,900,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
75,690,000(인근 낙찰가율 87% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
70034.00(21185.28평)
건물면적
84.6(25.591499999999996평)
₩ 청구액
26,100,269원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.04.21
2026.04.22

현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대열람내역에도 세대주가 존재하지 않으므로, 그 점유관계는 별도의 확인을 요함.

기일 내역
  • 2026.09.28 (10:00)예정
    60,900,000원
  • 2026.08.10 (10:00)유찰
    87,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    삼OOOOO OOOO
  • 채무자
    최OO
  • 소유자
    정OO
  • 가처분권자
    대OOO(OOOO OOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 대성동 소재 "전주대성초등학교" 북측에 연접하여 위 치하는 '대성영동아파트 에이동 5층 501호'로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 남동부 도시외곽지대임.

교통상황

전주시 완산구 교동-신리간 도로(춘향로)에서 남측으로 진입하며, 본건까지 차량접근 가능하 고 동측으로 버스승강장 소재 도로(고덕산1길)가 진행함.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 5층 501호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필일단 부정형의 토지로서 지반 평탄한 아파트건부지임.

인접 도로상태등

서측으로 폭 약6미터, 동측으로 폭 약3미터 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 침수위험 지구(2024-04-03)<자연재해대책법> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 지적재조 사사업지구(2024-10-15)(대성1지구)임. 기호2,3) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주 거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 침수위험지구 (2024-04-03)<자연재해대책법> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 지적재조사사 업지구(2024-10-15)(대성1지구)임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음.

인근매각통계
매각건수
21
평균김정가
321,714,286
평균매각가
285,837,227
매각가율
87%
평균유찰횟수
1.1

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