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신건
🌳전
분묘기지권
농지취득
전주지방법원
2026타경30378
전북특별자치도 김제시 황산면 홍정리 359-12
입찰일: 2026년 09월 21일 (10:00)D-8
43,182,800원
43,182,800원
신건
AI 예상낙찰가
26,341,508원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
17,802,545원
현장조사서
조사일 :
2026.04.28
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 김제시 황산면 홍정리 소재 '신흥마을' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 마을농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 농경지대로서 제반 환경여건은 보통시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하고 북동측 인근으로 지방도가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형 평지의 전 및 묘지(납골묘)로 이용중임.
인접 도로상태
인접지를 경유 진출입이 가능하며, 북서측으로 노폭 약 2~3m의 비포장도로(사유지)를 통해 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형), 가축사육제한구역(2026-03-26)(일부 제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
후첨'현황사진'과 같이 대상물건 일부 지상에 연고미상의 납골묘 및 주변 제시외수목이 소재 하나 이를 고려하지 않고 토지를 감정평가하였는 바, 경매 진행시 이점 유의하시기 바람.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: --
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