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신건
📍도로
전주지방법원
2026타경30279
전북특별자치도 김제시 난봉동 232-2
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
709,500원
709,500원
신건
AI 예상낙찰가
404,414원(인근 낙찰가율 57% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
163,403,947원
현장조사서
조사일 :
2026.04.07

현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 주민등록표등본과 같이 채무자(소유자) 이기현 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계는 별도의 확인을 요함.

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

감정평가요항표
위치 및 주위환경

기호 1,4,5) : 전북특별자치도 김제시 난봉동 소재 「난산마을」 내(기호 1,4) 및 북측 인근(기호 5)에 각각 위치하며, 부근은 농촌마을, 농경지 등으로 혼재된 농촌지대로서 대체로 한산합니다. 기호 2,3) : 전북특별자치도 김제시 황산면 쌍감리 소재 「매제마을」 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 순수 농경지대로서 한산합니다.

교통상황

전북특별자치도 김제시의 외곽인 난봉동 및 황산면 쌍감리 외곽에 위치하여 일반적인 대중교통사정은 양호치 못하며, 기호 1,3,4,5)는 소형 차량 등이 접근가능합니다.

형태 및 이용상태

기호 1) : 지반 평탄한 주택부지, 기호 2) : 완만한 경사지의 일부 묘지 및 묵전 형태의 임야, 기호 3) : 전, 기호 4) : 도로, 기호 5) : 답으로 각각 이용중입니다.

인접 도로상태

기호 1,3,4,5) : 소폭의 진입로(농로 등)에 접하며, 기호 4)는 도로입니다. 기호 4) : 지적상 맹지로서 인접토지를 통하여 출입합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1)은 계획관리지역, 자연취락지구, 기호 2,3)은 생산관리지역, 성장관리계획구역(복합형), 준보전산지<산지관리법>, 기호 4)는 생산관리지역, 자연취락지구, 기호 5)은 농림지역, 농업진흥구역<농지법>이며, 각 토지는 가축사육제한구역(일부제한지역 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

기호1) 지상에 소유자 미상의 제시외 건물이 소재하고, 기호 2) 지상에 평장 3기가 소재합니다. (별첨 지적 및 건물개황도 및 사진용지 참조)

공부와의 차이

기호 3)의 의뢰목록 및 공부상 지목이 &quot;임야&quot; 이나, 현황은 &quot;전&quot; 입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 이해관계인 부재로 임대관계는 미상입니다. -기 타 : --

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