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유찰 1회
🌳전
분묘기지권
농지취득
맹지
전주지방법원
2026타경30274
전북특별자치도 임실군 신덕면 지장리 491
16,107,600원
11,275,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
8,698,104원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
청산을위한형식적경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.03.24
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
기일 내역
- • 2026.09.28 (10:00)예정11,275,000원
- • 2026.08.10 (10:00)유찰16,107,600원
당사자 내역
- • 신청인김OO
- • 신청인정OO
- • 신청인정OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자정OO
- • 상대방겸소유자정OO
- • 근저당권자정OO
- • 가압류권자인OOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 임실군 신덕면 지장리 소재 '전주샹그릴라CC' 서측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 체육시설이 혼재하는 지역임.
교통상황
대상물건 동측 인근에 소재한 골프장을 경유하여 접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중 교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반교통상황은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
1,2)부정형의 토지로서, 휴경지 상태임.
인접 도로상태
1,2)맹지로서, 인접지를 통하여 진·출입함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,2)보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 2000m)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건
--.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : --.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
46,250,043원
평균매각가
25,640,000원
매각가율
54%
평균유찰횟수
2.3회
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