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유찰 1
🏠단독주택
전주지방법원
2026타경30238
전북특별자치도 진안군 진안읍 군상리 922-3
47,540,600
33,278,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
35,655,450(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
56.35(17.045875평)
₩ 청구액
5,859,808원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.03.10

본건을 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고, 출입문에 임차인의 권리신고를 위한 안내문을 꽃아 두었으나 연락이 없음. 덧붙임 전입세대학인서 및 외국인체류확인서에도 등재된 내역 없음.

기일 내역
  • 2026.09.28 (10:00)예정
    33,278,000원
  • 2026.08.10 (10:00)유찰
    47,540,600원
당사자 내역
  • 채권자
    권OO
  • 채무자겸소유자
    임OO
  • 가압류권자
    전OOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO(OOOOO
  • 교부권자
    진OO
  • 배당요구권자
    롯OOO OOOO
  • 배당요구권자
    전OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

전북특별자치도 진안군 진안읍 군하리 소재 "진안군청" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 주거 나지 등이 소재하는 기존 주택지대임.

교통상황

본건까지 소형차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

남동하향 경사지대 내 자체지반은 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 현황 "주택부지"임.

인접 도로상태

북동측으로 현황 폭 약3m내외 포장도로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-06-18)(절대금지구역[주거상업지역])<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지 역(2024-07-05)<물환경보전법>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>, 하수처리 구역(2024-07-05)<하수도법>임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

건물의 구조

기호(2-1) 목조 시멘트기와지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 시멘트몰탈마감. 몰탈위 페인팅마감. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 목재창호임. 기호(2-2)건물은 현황 &quot;소재불명&quot;임.

이용상태

기호(2-1) : 주택

설비내역

-

부합물 및 종물

후첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot;와 같이 제시외(ㄱ)∼(ㄷ) 소재하고 있음.

공부와의 차이

기호(2-1)건물의 지붕은 공부상 &quot;시멘트기와지붕&quot;이나, 후첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 현황 지붕외장재 철거된 상태임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 건물은 후첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 반파된 상태이며, 진안경찰서의 출입금지안내(화재,붕괴 위험 등)판 부착되어 있는바, 경매참여시 참고하시기 바람.

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