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신건
🏬공장
전주지방법원
2026타경30210
전북특별자치도 전주시 덕진구 팔복동2가 835-6
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-8
8,159,631,960원
8,159,631,960원
신건
AI 예상낙찰가
3,427,045,423원(인근 낙찰가율 42% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬공장
토지면적
-
건물면적
824㎡(249.26평)
₩ 청구액
2,181,102,362원
현장조사서
조사일 :
2026.03.10
2026.03.13

본건 현장에서 채무자 겸 소유자 이문회를 만나 위 채무자가 목록2 건물의 소유 및 마스크 공장 운영을 위해 점유 이용중임을 확인

본건 현장에서 채무자 겸 소유자 이문회를 만나 위 채무자가 마스크 공장 운영을 위해 점유 이용중임을 확인

본건 현장에서 채무자 겸 소유자 이문회를 만나 본건 건물의 소유 및 마스크 공장 운영을 위해 점유 이용중임을 확인. 임차인 이후수도 마스크 공장 운영에 필요한 설비를 가동하기 위하여 점유 이용중임을 확인. 임차인 이후수에게 임차인의 권리신고를 위한 안내문을 교부하고 권리신고절차등을 설명.

감정평가요항표
위치 및 부근의 상황

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 팔복동2가"전주친환경첨단복합일반산업단지"내에 위치하며 주위는 각종 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 공장지대로 제반 입지적 여건은 무난한 편입니다.

토지의 상황

대체로 세장형의 등고평탄한 공업용 건물부지로 이용중입니다.

건물의 구조 및 현상

2-가 : 일반철골구조 기타지붕 2층건물로 외벽 : 판넬 및 복층유리마감. 내벽 : 몰탈위 페인트 마감, 미장목재, 판넬 및 타일마감 등. 바닥 : 에폭시 및 타일마감 창호 : 샷시창호입니다. 3-나 : 일반철골구조 기타지붕 단층건물로 내.외벽 : 판넬마감이며. 바닥 : 에폭시마감 창호 : 샷시창호입니다. (이용상황) 2-가 : 공장 및 사무실, 3-나 : 공장으로 이용중입니다.

기계/기구의 현상

기계기구 제2020-431호는 고온 고압의 열풍을 이용해 초극세사 부직포 등을 만드는 기계기구로 상태는 양호한 편이나, 운휴중으로 정상적인 가동여부는 확인하지 못하였습니다. 기계기구 제 2023-119호는 Clean Room설비 및 마스크 제조 및 포장기계이나, 세부내역의 확인이 불가하여 평가제외하였습니다.

공작물의 현상

본건 건물 2-가에 제시외 건물 ㉡~㉤ 및 3-나에 제시외 건물 ㉠이 소재합니다.

기타참고사항

임대관계 : 미상입니다.

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