본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 '전주지방법원' 서측 인근에 위치하며, 주위는 음식점, 사무소, 관공서가 주로 소재하는 노선상가지대임.

본건 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 중 1층 102호로서, - 외 벽 : 몰탈 위 화강석 판재붙임, 스톤코트 등 마감, - 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등임.

조사일 현재 "근린생활시설 (공실)" 1개호로 이용 중임.

승강기설비, 소방설비, CCTV설비, 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.

2필지 일단의 토지로서 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 현황 '업무용 건부지'로 이용중임.

본건 북측으로 왕복 4차선의 도로를 통하여 출입 가능함.

* 만성동 1265-2 : 자연녹지지역(2018-02-26), 제2종일반주거지역(2018-02-26), 지구단위계획구역(2024-11-12), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> * 만성동 1265-3 : 제2종일반주거지역(2018-02-26), 지구단위계획구역(2024-11-12), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

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- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.