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신건
🏢아파트
전주지방법원
2026타경30167
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 350-4 송천웰가아파트 101동 12층 1208호
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
138,000,000원
138,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
124,200,000원(인근 낙찰가율 90% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
12.54㎡(3.79평)
건물면적
49.95㎡(15.109875평)
₩ 청구액
33,739,942원
현장조사서
조사일 :
2026.03.05

현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 출입문에 임차인등의 권리신고를 위한 안내문을 꽃아두었으나 연락이 없음. 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 채무자겸소유자가 등재되어 있으므로 이를 반영하여 작성함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 소재 "전주송천초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 근 린생활시설, 아파트 등이 소재하고 있음.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 중 제12층 제1208호로서, 외 벽 : 석재붙임, 복합판넬마감 등. 내 벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등. 창 호 : 샷시창호임.

이용상태

"공동주택(도시형생활주택-원룸형)"으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 토지로 현황 "근린생활시설 및 공동주택(도시형 생활주택)부지"임.

인접 도로상태등

동측으로 왕복6차선 포장도로 및 서측으로 왕복4차선 포장도로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

①토지 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육 제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기 재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 ②토지 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육 제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(송천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 ③토지 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀 집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

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