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신건
🏘️다세대주택
전주지방법원
2026타경30152
전북특별자치도 완주군 봉동읍 장기리 155-3 주건축물제1동 2층 201호
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-9
152,000,000원
152,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
80,560,000원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
116.75㎡(35.32평)
건물면적
84.645㎡(25.605112499999997평)
₩ 청구액
114,370,000원
현장조사서
조사일 :
2026.02.23
본건 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 출입문에 임차인의 권리신고등을 위한 안내문을 꽂아두었으나 연락이 없음. 덧붙임 전입세대확인서에 채무자 겸 소유자 이문숙 세대가 등재되어 있음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 완주군 봉동읍 장기리 소재 "완주고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 연립·다세대주택, 단독주택, 주거나지 등이 소재하는 읍소재지내 주거지대입니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 안근에 시내버스정류장이 위치하는 등 관내교통편 및 도로사정 등을 감안할때 전반적인 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제2층 제201호로서, (2019.01.25. 사용승인) 외 벽 : 적벽돌 치장벽돌쌓기 등, 내 벽 : 타일 및 벽지도배 등, 창 호 : 알미늄샷시 2중창의 구조입니다.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 지반은 대체로 등고 평탄하며 공동주택(다세대주택)부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
주진입로인 북동측으로 노폭 약 5M의 포장된 도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
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