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신건
🏢아파트
전주지방법원
2026타경30114
전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 766 평화동오네뜨 103동 2층 204호
입찰일: 2026년 09월 21일 (10:00)D-8
284,000,000
284,000,000
신건
AI 예상낙찰가
269,800,000(인근 낙찰가율 95% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
59.93(18.13평)
건물면적
84.994(25.710684999999998평)
₩ 청구액
85,853,282원
현장조사서
조사일 :
2026.02.12

본건 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 출입문에 임차인의 권리신고등을 위한 안내문을 꽂아두었으나 연락이 없음. 덧붙임 전입세대확인서에 채무자 겸 소유자 강상권 세대가 등재되어 있음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 소재 "완산여자고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 중고층 규모의 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역입니 다.

교통상황

본건 단지로의 제반 차량출입이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 15층 중 제2층 제204호로서, 외벽: 세멘몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감, 창호: 샷시창호입니다.

이용상태

아파트 1세대로 이용중입니다.

설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 현황 "아파트부지"로 이용중입니다.

인접 도로상태등

동측으로 폭 약 8미터, 서측으로 폭 약 6미터의 진입로를 통하여 출입합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2022-09-15), 지구단위계획구역(2011-08-31) (평화), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(완산여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전 주남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(완산여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.

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