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신건
🌳과수원
농지취득
전주지방법원
2026타경30086
전북특별자치도 전주시 완산구 색장동 699
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
946,030,000원
946,030,000원
신건
AI 예상낙찰가
1,286,600,800원(인근 낙찰가율 136% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳과수원
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
638,540,508원
현장조사서
조사일 :
2026.01.30

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 색장동 소재‘덕산마을’북동측 인근에 위치하고, 부근은 농경지, 주택 및 주유소 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하고, 기호 3) 남서측으로 17번 국도가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

- 기호 1,2,6)은 대체로 평탄한 부정형의 토지로, 현황 '전'상태임. - 기호 3)은 대체로 평탄한 부정형의 토지로, 현황 '잡종지' 상태임. - 기호 4,5)는 대체로 평탄한 사다리형의 토지로, 현황 '전'상태임.

인접 도로상태

- 기호 1,2,4,5,6)은 지적도상 맹지이나 인접토지 등을 통하여 출입 가능함. - 기호 3)은 남서측으로 17번 국도와 접하는 노폭 약 5M정도의 포장도로를 통하여 출입함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :보전녹지지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(한?육우, 말, 양, 사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 일련번호(2) :보전녹지지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(한?육우, 말, 양, 사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 일련번호(3) :보전녹지지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(한?육우, 말, 양, 사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 일련번호(4) :보전녹지지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(한?육우, 말, 양, 사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(5) :보전녹지지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(한?육우, 말, 양, 사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(6) :보전녹지지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(한?육우, 말, 양, 사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

기호 1) 지상에 소유자 및 수량 미상의 제시외 수목이 소재하나 이에 구애없이 평가하였음.

공부와의 차이

공부상 기호 2)는 &apos;하천&apos;, 기호 4)는 &apos;구거&apos;, 기호 5)는 &apos;도로&apos;로 각각 등재되어 있으나, 모두 현황 &apos;전&apos; 상태임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

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