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유찰 1
🌳
농지취득
전주지방법원
2026타경30073
전북특별자치도 무주군 설천면 심곡리 664
입찰일: 2026년 09월 21일 (10:00)D-8
712,348,000
498,644,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
406,038,359(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
983,984,282원
현장조사서
조사일 :
2026.01.26

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 무주군 설천면 심곡리 소재 배방마을회관 남서측 인근에 위치하며 인근은 단독주택, 팬션 등 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재함.

교통상황

기호1)토지는 차량출입이 가능하며 인근에 마을간도로 및 간선도로에서 무주리조트로 출입하는 도로에 가까워 제반 교통편은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호1)사다리형 평지로서 주거나지 및 일부도로로 이용중임. 기호2,3)부정형 완경사로서 전으로 이용중임.

인접 도로상태

기호1)북동측으로 노폭 약4미터 내외의 아스팔트포장도로에 접함 기호2)지적도상 맹지이나 인접지인 기호1)을 통하여 출입함 기호3)지적도상 세로에 접하나 실제는 폐도상태로 인접지를 통하여 출입함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1)계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 기호2)계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 기호3)계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>

제시목록 외의 물건

기호1,2)토지상에 제시외수목이 다수 식재되어 있음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호1)토지상에는 일반건축물대장 및 건물등기사항전부증명서상 1동의 건물(경량철골구조 아스팔트싱글지붕 단독주택 98.78㎡)이 소재하나 현황은 멸실된 상태임.

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