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신건
🏢아파트
전주지방법원
2026타경30052
전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 310-1 미송평화하이존아파트 101동 12층 1201호
241,000,000원
241,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
221,720,000원(인근 낙찰가율 92% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
44.73㎡(13.53평)
건물면적
84.8029㎡(25.652877249999996평)
₩ 청구액
5,799,701원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.26
방문시 아무도 만나지 못하여 채무자겸 소유자의 배우자 김성구와 전화문답(1.26.17:00)에 의하여 이건 현황을 조사
기일 내역
- • 2026.08.24 (10:00)예정241,000,000원
당사자 내역
- • 채권자안OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자전OOOOOOO
- • 근저당권자전OOOOOOOO
- • 압류권자전OOOO
- • 교부권자전OOOO
- • 교부권자전OO OOO
- • 배당요구권자미OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가동 소재 "지사제상태공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설 및 다가구주택 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브 지붕 14층 12층 1201호로서 외벽 :몰탈위 펜인팅등 마감 내벽 :벽지 및 타일등 마감. 창호 :삿시창호
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수 시설,승강기설비, 소방설비등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 토지로서"아파트"건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
동, 서, 남, 서측 도로에 접하며, 동측으로 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태
3종일반주거지역, 소로1류(폭10m-12m)(접합). 중로2류(폭15m-20m)(접합). 가축사육제한구역, 산림하천전원개발황목은 관련부서 협의.
공부와의 차이
- -
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 :미상입니다. 기 타 :없습니다.
인근매각통계
매각건수
16건
평균김정가
320,375,000원
평균매각가
298,138,173원
매각가율
92%
평균유찰횟수
0.9회
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