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신건
🌳
농지취득
전주지방법원
2026타경30047
전북특별자치도 김제시 성덕면 석동리 777
163,935,000
163,935,000
신건
AI 예상낙찰가
91,803,600(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
106,294,161원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.01.20

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

기일 내역
  • 2026.06.22 (10:00)예정
    163,935,000원
당사자 내역
  • 채권자
    송OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 가압류권자
    경OOOOOOO
  • 가압류권자
    군OOOOOOOOO
  • 임금채권자
    근OOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO(OOOO)
  • 교부권자
    파OOOO
  • 교부권자
    파OO
  • 지상권자
    송OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

전북특별자치도 김제시 성덕면 남포리 소재 "고현마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 농경지 및 마을 등이 소재하는 지방도주변 농촌지대로서, 제반 환경 여건은 보통임.

교통상황

대상물건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 지방도가 소재하여 제반 교통 사정 은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호(1,2) 각각 부정형 완경사의 토지로서, 답으로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호(1) 북서측으로 왕복 2~3차선의 포장도로가 소재함. 일련번호(2) 남서측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) 생산관리지역(2024-03-29), 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형), 가축 사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 돼지 개 오리 소 젖소 사슴 양 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축 종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2024-09-20)<도로법> 일련번호(2) 생산관리지역(2024-03-29), 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형), 가축 사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2024-09-20)<도로법>

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

인근매각통계
매각건수
21
평균김정가
157,333,915
평균매각가
91,488,619
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.4

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