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유찰 4회
🌳전
분묘기지권
농지취득
전주지방법원
2026타경30002
전북특별자치도 무주군 설천면 소천리 1201-35
입찰일: 2026년 11월 16일 (10:00)D-36
54,739,000원
12,749,000원
77%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
31,201,229원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
80,551,803원
현장조사서
조사일 :
2026.01.09
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 전북특별자치도 무주군 설천면 소천리 소재 ‘양지마을’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전·답 및 자연림, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본 건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서, 기준시점일 현재 "휴경지" 및 일부 "묘지"임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 인접토지를 통하여 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역 가축사육제한구역(2023-06-23)(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(0)<물환경보전법>.
제시목록 외의 물건
본 건 토지 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 연고자 미상의 분묘 2기가 소재함.
공부와의 차이
본 건의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 일부 "묘지"로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음.
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