경매 물건 사진 1
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신건
🌳전
법정지상권
농지취득
전주지방법원
2026타경188
전북특별자치도 김제시 만경읍 송상리 174-1
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-8
21,055,200원
21,055,200원
신건
AI 예상낙찰가
7,579,872원(인근 낙찰가율 36% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
16,200,000원
현장조사서
조사일 :
2026.04.28

현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 주민등록표 등본 상에 임차인 문영옥이 등재되어 있음.

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 김제시 만경읍 송상리에 소재하는 ‘상리마을’ 내에 위치하는 부동산(토지 2필지)으로서, 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대입니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 대중교통승강장이 소재하며, 대중교통승강장과의 거리 및 운행빈도, 인근 29번 간선도로와의 연계성 등을 고려할 때 교통상황은 보통입니다.

형태 및 이용상태

일련번호 (1,2)는 부정형 평지의 토지로 현황 '전'으로 이용 중이며, 일부는 제시외 건물의 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태

일련번호 1의 토지는 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하며, 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로에 접합니다. 일련번호 1의 토지는 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2026-03-26)(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2026-03-26)(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

일련번호 (1,2)의 지상에 타인소유 제시외 건물이 소재합니다.

공부와의 차이

일련번호 (1,2)의 공부상 지목은 &apos;전&apos;이나, 일부는 제시외 건물의 건부지로 이용 중입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

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