현장에서 점유자를 만나지 못하고, 채무자겸소유자와 전화문답(2026.4.23. 18:10)에 의하여 이건 현황을 조사함. 채무자겸소유자가 직접 점유하고 있다고 함.
본건 구분건물은 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 소재 "아중마을부영아파트(5차)" 단지내 상가동 3층에 위치하는 상가 1호로, 주위는 가로와 획지가 정비된 택지개발지대로 인근에는 공동주택(아파트) 및 노선상가 등이 주로 소재합니다.
주변에 간선도로 및 지선도로 정비되어 있고 인근에 버스정류장이 소재하여 제 지역으로 접근성 및 대중교통여건 무난합니다.
철근콘크리트라멘조 평슬래브지붕 3층 건물내 3층에 소재하며 외벽 : 시멘몰타르위 타일붙임 마감, 내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창입니다.
본건 구분건물 내부는 교습소 및 주거공간으로 이용중입니다.
건물 전체로 공동으로 이용하는 급배수설비, 위생설비, 소방설비 등이 되어 있으며, 구분건물 내부 주거부분에 난방시설 되어 있습니다.
토지기호 ①,②는 사다리형 유사한 토지로 인접지와 등고평탄하며 공동주택(아파트) 및 부속상가 건물부지로 이용중입니다.
본건 아파트단지 남동측에 소재하는 폭 약15내외의 도로를 주출입구로 이용합니다.
본건 토지는 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2022-01-28)(아중), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(예일유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>에 해당됩니다.
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