경매 물건 사진 1
경매 물건 사진 2
경매 물건 사진 3
경매 물건 사진 4
경매 물건 사진 5
경매 물건 사진 6
경매 물건 사진 7
경매 물건 사진 8
경매 물건 사진 9
경매 물건 사진 10
경매 물건 사진 11
경매 물건 사진 12
경매 물건 사진 13
경매 물건 사진 14
경매 물건 사진 15
경매 물건 사진 16
경매 물건 사진 17
경매 물건 사진 18
경매 물건 사진 19
경매 물건 사진 20
경매 물건 사진 21
경매 물건 사진 22
경매 물건 사진 23
1 / 23
유찰 1회
🏠단독주택
전주지방법원
2026타경180
전북특별자치도 완주군 구이면 백여리 342-7
입찰일: 2026년 11월 16일 (10:00)D-36
233,982,200원
163,788,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
116,991,100원(인근 낙찰가율 50% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
165.85㎡(50.169624999999996평)
₩ 청구액
276,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.05.06

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 출입문에 임차인등의 권리신고를 위한 안내문을 꽂아두었으나 연락이 없음. 임대차관계조사서에 임차인으로 등록된 허만자, 이수만 세대가 전입세대확인서에 각 등재되어 있으므로 이를 반영하여 작성함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

전북특별자치도 완주군 구이면 백여리 소재 "덕골문화마을" 내에 위치하며, 주위는 단 독주택 및 나지 등이 소재하는 농촌지대로서, 제반 환경 여건은 보통임.

교통상황

제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 국도 및 마을진입로가 소재하여 제반 교통 사정 은 보통임.

형태 및 이용상태

유사 사다리 평지로서, 주거용 건부지 및 일부 유지 상태임.

인접 도로상태

북서측 및 북동측으로 폭 약 5~6미터 정도의 포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2025-12-01)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.

건물의 구조

2-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층으로서, 외벽: 치장벽돌 노출쌓기 등 내벽: 벽지도배 등 창호: 샷시 창호임.

이용상태

2-가) 1,2층 : 단독주택으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

후첨&apos;지적 및 건물개황도&apos;에 도시된 바와 같이 제시외건물(㉠~㉢)이 소재함.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: --

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...