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신건
🏢아파트
전주지방법원
2026타경170
전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 1052-2 장동에코르아파트 104동 3층 302호
입찰일: 2026년 09월 21일 (10:00)D-8
233,000,000원
233,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
221,350,000원(인근 낙찰가율 95% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
56.67㎡(17.14평)
건물면적
84.85㎡(25.667125평)
₩ 청구액
64,050,000원
현장조사서
조사일 :
2026.04.20
본건 현장에서 임차인 이경순을 만나 점유중임을 확인하고 임차인의 권리신고를 위한 안내문을 교부함.임차인에게 권리신고 절차등을 설명. 전입세대확인서에 임차인 이경순 세대가 등재되어 있음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 소재 '장동자동차매매단지' 북측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 공동주택, 체육시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 동측 인근으로 왕복 6차선의 온고을로가 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제 12층 중 제3층 제302호로서, - 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. - 내 벽 : 말탈 위 페인팅, 벽지도배, 타일붙임 등 마감. - 창 호 : 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용 중 임.
설비내역
난방설비, 소방설비(소화전설비, 화재경보설비 등), 승강기설비, 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
단지 전체는 사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남측으로 인도를 포함하여 폭 25M정도, 서측으로 인도를 포함하여 폭 약 15M정도, 북측으로 왕복 2차선의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
유통상업지역 , 지구단위계획구역(장동유통단지) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 유통업무설비 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.
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