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유찰 1
🌳
농지취득
맹지
전주지방법원
2026타경150
전북특별자치도 임실군 신평면 대리 154-1
입찰일: 2026년 09월 21일 (10:00)D-8
184,020,900
128,815,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
90,170,241(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
70,016,358원
현장조사서
조사일 :
2026.03.31

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 임실군 신평면 대리 소재 "대리초등학교" 남측 약600미터 거리 하천 (섬진강) 넘어 집단적으로 위치하고, 주위는 섬진강 주변 농경지대로서 주변은 단독주택, 태 양광발전시설, 농경지 등이 혼재함.

교통상황

전주-남원간 17번국도(춘향로)와 관촌-신덕간 49번지방도(신덕평로)가 교차하는 "관촌역사거 리(병암지하차도 소재)" 남서측 약900~1200미터 거리 소로(창인로) 주변에 위치하며, 2개 군 락별 일반적 교통조건은 무난한 편이나 버스승강장 까지의 거리는 약1km정도로서 대중교통조 건은 다소 불편함.

형태 및 이용상태

기호1~4) : 각 유사사다리형의 토지로서 지반 평탄하고 경계구분 없이 1단의 전으로 사용중 이며, 서측 경계부근에 비포장 내부 통로가 진행하고 있음.

인접 도로상태

지적도상 맹지이나 기호1,2,4) 토지는 동측 폭 약6미터(창인로) 도로에서 비포장 자연농로를 통하여 진입 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1~4) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 500m)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01) (가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음.

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