본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 소재 "전주남초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 노선을 따라 각종 근린생활시설이 소재하고, 후면부로 다가구주택, 아파트 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량접근이 가능하고, 북서측 인근으로 장승배기로가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통임.

철근콘크리트 슬래브지붕 5층 중 제3층 제301호로서, - 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. - 내 벽 : 몰탈 위 페인팅, 벽지도배 등 마감. - 창 호 : 샷시창호임.

조사일 현재 "아파트" 1세대로 이용 중임.

난방설비, 소화전설비, 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.

자체지반은 등고 평탄하나 장승배기로로부터 다소 고지대에 소재하는 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

본건 남서측으로 장승배기로로부터 진입가능한 폭 약 4M 정도의 포장도로를 통하여 출입가능함.

서서학동 358-53 :제2종일반주거지역(2022-09-15), 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(2025-10-27)(대로1-5)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>, <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의

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- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --