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신건
🌳동물및식물관련시설
농지취득
전주지방법원
2026타경55
전북특별자치도 진안군 성수면 중길리 312
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-8
414,871,450원
414,871,450원
신건
매각물건명세서
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳동물및식물관련시설
토지면적
-
건물면적
1071.23㎡(324.047075평)
₩ 청구액
117,607,579원
현장조사서
조사일 :
2026.01.27

현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 출입문에 임차인등의 권리신고를 위한 안내문을 꽃아두었으나 연락이 없음. 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 소유자가 등재되어 있으므로 이를 반영하여 작성함.

현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 출입문에 임차인등의 권리신고를 위한 안내문을 꽃아두었으나 연락이 없음. 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 소유자가 등재되어 있으므로 이를 반영하여 작성함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건 토지는 전북특별자치도 진안군 성수면 중길리 소재 "중군마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 산간농경 및 자연부락지대입니다.

교통상황

본건 인근에 자연부락을 연결하는 시군도로가 지나고 있어 주변지역 접근성 무난하고 본건까지 차량접근 가능합니다.

형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 형상의 토지로 현황 "동물관련시설 및 관리사" 부지 등으로 이용중입니다.

인접 도로상태

본건 토지 북서측(본건토지 일부 포함)으로 폭 3~4m의 마을안길에 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 토지이용계획상 &quot;농림지역, 가축사육제한구역(2025-06-18)(상대제한구역 200m[모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 소하천구역(2018-09-17)(마치천)<소하천정비법>, 소하천구역(2018-09-17)(사기천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2018-09-17)(마치천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2018-09-17)(사기천)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>&quot;에 해당됩니다.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

본건 토지는 공부상 지목이 &quot;답&quot;이나 현황은 &quot;동식물관련시설 등&quot; 부지로 이용중입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물의 구조

건물기호2-가)는 경량철골조 조립식판넬지붕 단층건으로 - 외벽: 샌드위치판넬 마감, - 내벽: 샌드위치판넬 및 벽지도배 마감, - 바닥: 시멘몰타르위 몰탈, 에폭시, 장판 및 타일 등 마감, - 창호: 샤시창입니다. 건물기호2-나~다)는 경량철골조 조립식판넬지붕 단층건으로 - 벽체: 샌드위치판넬 마감, - 바닥: 시멘몰타르위 몰탈 마감입니다.

이용상태

2-가)는 굼벵이사육시설(현재 휴업) 및 관리사 등으로 2-나,다)는 작업장 및 사육사 용도입니다.

설비내역

2-가)의 관리사부분에 기본적인 위생시설, 급배수시설 및 난방시설 등의 되어 있습니다.

부합물 및 종물

본건 건물 및 태양광시설의 종물 및 부합물 성격의 제시외건물 ㄱ,ㄴ)이 소재합니다.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 건물 2-가) 지붕위에 2021년도 경에 설치한 것으로 탐문된 발전용량 99.375kw(귀 제시목록 기준)의 태양광발전설비(기호A)가 소재합니다.

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