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신건
🌳대지
전주지방법원
2026타경53
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1333-2
3,378,480,000원
3,378,480,000원
신건
AI 예상낙찰가
1,756,809,600원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
2,376,907,945원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.27
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정3,378,480,000원
당사자 내역
- • 채권자금OOOOOO
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO
- • 가압류권자협OOO OOOO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOOO
- • 임금채권자근OOOOO
- • 교부권자전OOOO
- • 지상권자금OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 "에코시티도시개발지구" 내에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설이 주를 이루는 지역임.
교통상황
본 건까지 차량 등의 접근이 자유롭고 인근에 시내권 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본 건은 사다리형 평지로서, 기준시점 현재 "상업나지" 상태임.
인접 도로상태
본 건 북측으로 노폭 약 20M~25M 내외, 남측으로 노폭 약 12M~15M 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2017-03-24), 방화지구(2017-03-24), 지구단위계획구역(2025-11-04)(전주 00부대 이전부지 지구단위계획구역), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2017-03-24)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상. ② 기 타 : --.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
268,200,100원
평균매각가
117,202,000원
매각가율
52%
평균유찰횟수
2.8회
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