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신건
🌳답
농지취득
전주지방법원
2026타경36
전북특별자치도 김제시 용지면 용암리 563
121,431,600원
121,431,600원
신건
AI 예상낙찰가
68,001,696원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
68,334,532원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2026.01.20
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정121,431,600원
당사자 내역
- • 채권자북OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 압류권자북OOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자김OO
- • 지상권자북OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
일단의 본건 토지는 전북특별자치도 김세시 용지면 용암리 소재 "신암마을" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 자연부락 주변 농경지대입니다.
교통상황
주변에 자연부락을 연결하는 마을간 도로 및 농로가 소재하여 주변지역 접근성은 무난합니다.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 지역에 소재하는 사다리형 및 부정형 형상의 토지로 농경지(답)으로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호2) 북서측으로 폭 약3m 내외의 포장된 농로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2)는 농림지역(2025-03-07), 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>에 해당됩니다.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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인근매각통계
매각건수
22건
평균김정가
172,449,393원
평균매각가
94,645,011원
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.5회
의견 및 질문 (0)
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